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近日，据港交所披露，魔方生活服务集团有限公司向港交所主板递交上市申请。2022年9月26日，魔方生活向港交所递交了上市申请。今年3月27日，招股书状态已变为“失效”。
据招股书显示，魔方生活是一家“连锁长租公寓”运营商。集中式长租公寓的地域覆盖范围以一线城市为主，一线城市亦是2018年至2022年集中式长租公寓最大及增长最快的地域市场。而魔方生活是北京及上海最大的集中式长租公寓运营商，于2022年在这两个城市合共运营超过35700套在营公寓。在市场整合方面，自2020年以来，魔方生活完成了总价值约14亿元的12项收购。
从财务数据来看，魔方生活的营业收入由2020年的9.49亿元增至2021年的14.71亿元，2022年收入为17.14亿元，同比增长16.5%。2020年至2022年，魔方生活在受疫情影响下仍然实现了门店利润增长，门店利润由2020年的1.64亿元增至2022年的4.52亿元。
按照招股书数据，截至2022年年底，魔方生活共有76245套在营公寓，分布在全国25座城市388个地点。其中，直营公寓数目为50833套，加盟管理和第三方托管模式数目为25412套。
